1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
23.7万円/㎡
前年比+24.0%
豊中市
19.7万円/㎡
前年比-22.6%
桃山台ハイツ
大阪府豊中市東泉丘二丁目
/ 桃山台駅 徒歩30分
1974年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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4階 / 106.35㎡の場合
相場
3,044万円
28.6万円/㎡
1,813
2,634
3,454
4,275
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,454万円
24.8万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
桃山台ハイツ
3,380万円（31.8万円/㎡）/ 4階 / 106.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,380万円 | 31.8万円 | 4階 | 106.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,680万円 | 35.4万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 37.6万円 | 3階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 28.0万円 | 4階 | 106.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 25.5万円 | 7階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,050万円 | 27.1万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,250万円 | 29.8万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,650万円 | 35.1万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,590万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 28.2万円 | 4階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,180万円 | 27.5万円 | 3階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 1,980万円 | 29.7万円 | 4階 | 66.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 25.2万円 | 6階 | 66.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 1,650万円 | 24.8万円 | 6階 | 66.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 1,650万円 | 24.8万円 | 6階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 25.2万円 | 6階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 30.1万円 | 6階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 30.3万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,390万円 | 30.1万円 | 6階 | 79.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/11 | 1,850万円 | 27.8万円 | 6階 | 66.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/29 | 1,680万円 | 21.2万円 | 6階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 1,580万円 | 22.9万円 | 7階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 1,850万円 | 26.9万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 1,250万円 | 18.8万円 | 4階 | 66.63㎡ | 4DK | 東 |
| 2022/12/07 | 1,930万円 | 29.0万円 | 6階 | 66.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/12/07 | 1,930万円 | 28.0万円 | 4階 | 68.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/11/27 | 2,198万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 2,189万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 2,180万円 | 28.8万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 桃山台ハイツ 豊中市東泉丘二丁目 | 桃山台駅30分 | 3,380万円 | 31.8万円 | 106.35㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/17 | シーアイハイツ千里桃山台C棟 豊中市東泉丘三丁目 | 千里山駅34分 | 2,890万円 | 34.8万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/13 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 2,480万円 | 25.2万円 | 98.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/27 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 2,980万円 | 29.4万円 | 101.3㎡ | 3LD・K+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/06 | 豊中メゾン桃山台2号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅12分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.11㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 125戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 豊中豊松園ハイツF棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,990万円 | 24.5万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/10 | 豊中豊松園ハイツA棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅17分 | 2,090万円 | 25.6万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/07/28 | 豊中豊松園ハイツ 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 140戸 | RC |
| 2024/05/09 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅9分 | 2,898万円 | 33.9万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2023/09/03 | 緑地グランドマンション2棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅2分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.6㎡ | 4LD・K | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2023/10/02 | 緑地グランドマンション1棟 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅1分 | 4,080万円 | 42.2万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/19 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,280万円 | 24.1万円 | 94.49㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/03/11 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2024/10/09 | 曽根グリーンハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅10分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 102戸 | RC |
| 2024/01/27 | メゾン豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,298万円 | 24.3万円 | 94.65㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、豊中市では22.6%下落しています。