桃山台ハイツ

  • 大阪府豊中市東泉丘二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 桃山台駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

29.4
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
3,210万円
42.5万円/㎡
相場
2,740万円
36.2万円/㎡
2,054
2,511
2,969
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜2,969万円
33.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月10日
桃山台ハイツ
3,210万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は30.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,210万円42.5万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/12/053,190万円30.0万円4階 106.35㎡ 3LDK+S南東
2025/10/202,499万円33.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/09/173,310万円43.8万円3階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/09/153,380万円31.8万円4階 106.35㎡ 3LDK+南東
2025/07/143,310万円43.8万円3階 75.6㎡ 3LDK南東
2025/02/122,680万円35.4万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2025/01/112,980万円37.6万円3階 79.36㎡ 3LDK南東
2024/11/122,980万円28.0万円4階 106.35㎡ 4LDK+S南東
2024/10/121,980万円25.5万円7階 77.62㎡ 3LDK南
2024/07/082,050万円27.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/06/012,250万円29.8万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/05/282,650万円35.1万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/02/191,590万円21.0万円5階 75.6㎡ 4LDK南東
2024/02/191,880万円28.2万円4階 66.63㎡ 3LDK東
2024/02/192,380万円31.5万円2階 75.6㎡ 2LDK南東
2024/01/192,180万円27.5万円3階 79.36㎡ 3LDK南西
2023/12/071,980万円29.7万円4階 66.63㎡ 3LDK東
2023/11/251,680万円25.2万円6階 66.63㎡ 3LDK北東
2023/10/241,650万円24.8万円6階 66.63㎡ 3LDK北東
2023/09/191,650万円24.8万円6階 66.63㎡ 2LDK+S北東
2023/08/261,680万円25.2万円6階 66.63㎡ 2LDK+S北東
2023/08/262,390万円30.3万円6階 79㎡ 3LDK南西
2023/08/262,390万円30.1万円6階 79.36㎡ 3LDK南西
2023/08/052,390万円30.1万円6階 79.36㎡ 3LDK+S南
2023/07/111,850万円27.8万円6階 66.63㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
桃山台ハイツ
豊中市東泉丘二丁目
桃山台駅13分 3,210万円42.5万円75.6㎡3LDK3階 / 7階建 南東1974年128戸RC
2025/03/14蛍池スカイハイツ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅10分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南西1977年135戸RC
2024/02/19豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,899万円32.0万円59.29㎡2SLDK5階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2025/03/19メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 2,390万円32.2万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2024/09/06ハイマート豊中
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,380万円32.9万円72.45㎡3LDK3階 / 9階建 東1977年147戸RC
2025/11/15豊中緑ケ丘サンハイツ
豊中市西緑丘三丁目
少路駅14分 2,080万円33.8万円61.6㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年155戸RC
2025/10/19グリーンハウス豊中
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,680万円37.6万円71.37㎡2LDK13階 / 15階建 南東1976年146戸SRC
2025/12/01緑ケ丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,690万円39.5万円68.04㎡3LDK3階 / 6階建 北西1975年78戸RC
2025/10/20パストラルハイム豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅12分 2,180万円32.4万円67.21㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東1977年163戸RC
2025/01/17豊中スカイハイツ
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 2,200万円33.1万円66.55㎡2LDK4階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2025/12/01カネボウ三ツ池台マンション
豊中市東豊中町四丁目
少路駅17分 2,150万円32.6万円66㎡3LDK6階 / 6階建 南東1973年160戸RC
2025/12/01桜塚パークマンション
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅12分 2,480万円37.5万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1978年148戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、豊中市では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は豊中市の平均と比較して82.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
豊中市
23.3万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名桃山台ハイツ
所在地大阪府豊中市東泉丘二丁目
交通大阪モノレール本線桃山台駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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